Casa indipendente in vendita Castelnuovo Magra

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Castelnuovo Magra, località Colombiera, proponiamo splendida casa indipendente in sasso su 2 livelli di 220 mq dotata di doppio ingresso indipendente. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti generosi, privacy e una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. Attualmente l'immobile e' composto da 2 appartamenti ognuno col proprio ingresso ma e' possibile usufruirne anche come unica unita' immobiliare.

Primo appartamento: al piano terra abbiamo soggiorno, cucina abitabile, bagno. Al piano superiore abbiamo la camera matrimoniale con cabina armadio, uno studio con balcone e un altro servizio.

Secondo appartamento: al piano terra soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo e ripostiglio con predisposizione x diventare un bagno. Al piano superiore abbiamo la camera matrimoniale e una cameretta con bagno privato. Completano la proprieta' una bella terrazza, la corte esterna e uno splendido giardino.

Ottime finiture: sassi a vista, travi in legno, parquet.

Ottima distribuzione interna pensata per garantire comfort e funzionalità.

L’immobile si presenta in ottime condizioni essendo stato ristrutturato una decina di anni fa ed e' circondato da un meraviglioso giardino ideale per trascorrere momenti conviviali con famiglia e amici.

Ottima esposizione solare. Il giardino e' curato nei particolari ed ha un pozzo di irrigazione di acqua sorgiva.

La posizione in zona Colombiera unisce la tranquillità di un contesto residenziale immerso nel verde alla comodità dei principali servizi. Nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili negozi, centri sportivi, scuole, supermercati. A pochi pochi km dal l'affascinante e rinomata Sarzana.

Il panorama aperto regala piacevoli scorci sulla campagna ligure e sulle colline, rendendo questa proprietà una soluzione di grande fascino per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita.

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